NHG-grens in 2026 naar € 470.000

De NHG is bedoeld om de risico’s bij het kopen van een woning te verkleinen. Als je de garantie afsluit, ben je beter beschermd als je de hypotheek onverwacht niet meer kunt betalen, bijvoorbeeld door baanverlies, ziekte of een scheiding. Moet je huis dan worden verkocht, dan kan de NHG helpen om een restschuld weg te nemen.

Lagere rente

Ook voor geldverstrekkers biedt de regeling voordelen: doordat hun risico kleiner is, kunnen zij vaak een lagere hypotheekrente aanbieden aan klanten met NHG. Zo geeft de garantie niet alleen rust, maar levert vaak ook financieel voordeel op. Inmiddels heeft ongeveer 40% van de Nederlandse huiseigenaren een hypotheek met NHG afgesloten.

Eenmalige kosten

Als je kiest voor een hypotheek met NHG, betaal je eenmalig een provisie van 0,4% over het hypotheekbedrag. Bij een lening van €400.000 komt dat neer op €1.600. Die bijdrage verandert volgend jaar niet.

Extra ruimte voor verduurzaming

Wil je je huis verduurzamen? Dan heb je meer financiële ruimte. Voor hypotheken die (deels) worden gebruikt voor verduurzaming, stijgt de grens naar €498.200. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Zo stimuleert de NHG huiseigenaren om hun woning energiezuiniger en comfortabeler te maken.

Meer weten?

Denk je erover om binnenkort een woning te kopen of je hypotheek over te sluiten met NHG? Wij helpen je graag inzicht te krijgen in wat er voor jou mogelijk is. Samen bekijken we of de NHG past bij jouw situatie en welke voordelen dat oplevert.